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2026-04-06 05:02:19 | 泉源：人民网出品 9415

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双冠王[背后的专业力：解码远洋建管怎样]以精准定位重塑大连公寓标杆_新浪财经_新浪网

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摘要：‘2025天下十大优异代建项目’　　12月24日，，，，，，，，远洋集团旗下远洋建管代建代销的大连华南汇项目，，，，，，，，获亿翰智库‘2025天下十大优异代建项目’。。。。。。这一奖项，，，，，，，，是对远洋建管全历程专业代建能力的有力一定。。。。。。　　在目今公寓市场同质化严重、去化承压的配景下，，，，，，，，华南汇实现逆势突围：开盘3个月内累计销售262套，，，，，，，，实现销售额1.4亿元，，，，，，，，回款率超80%，，，，，，，，一举成为2025年大连公寓套数、金额、面积三冠王。。。。。。尤为难堪的是，，，，，，，，在LOFT和小户型类住宅主导的大连公寓市场中，，，，，，，，华南汇是近3年来首个登顶销冠的平层公寓产品。。。。。。　　TOD焦点资产，，，，，，，，区位价值凸显　　华南汇位于大连甘井子区焦点板块，，，，，，，，是大连北部首个笔直都会TOD综合体，，，，，，，，地库与地铁站无缝连通。。。。。。项目1公里规模内汇聚万象汇等7座大型商业体、400余家餐饮、4家影院、2各人居广场，，，，，，，，教育、医疗及生涯配套高度成熟，，，，，，，，未来还将引入希尔顿欢朋旅馆，，，，，，，，进一步提升区域活力与资产韧性。。。。。。　　精准定位破局，，，，，，，，从“卖屋子”到“配资产”　　面临市场低迷与产品同质化的双重挑战，，，，，，，，远洋建管摒弃古板公寓推售逻辑，，，，，，，，转而以资产设置视角重新界说产品价值。。。。。。项目被精准锚定为“可一连持有的都会焦点资产”，，，，，，，，聚焦资产韧性、运营包管与生涯品质三大维度。。。。。。这一战略迅速获得市场认可——首次开盘即热销，，，，，，，，确立了区域热盘职位。。。。。。　　产品力升级：康健系统X无邪空间　　远洋建管深度植入集团成熟的《远洋康健修建系统》，，，，，，，，在建材环保性、室内空气质量控制等方面严酷执行康健标准，，，，，，，，从源头包管室内康健，，，，，，，，营造定心栖身情形。。。。。。　　同时，，，，，，，，华南汇推出38–188㎡多元面积段，，，，，，，，主打40㎡、67㎡等稀缺小户型——此类产品在大连市内五区新居市场已极为有数。。。。。。唬�；；；；途幽煽晌扌白楹系目占渖杓�，，，，，，，，兼顾自住、办公、长租等多种使用场景。。。。。。外立面升级为公建化玻璃幕墙，，，，，，，，显著提升整体质感与都会界面形象。。。。。。　　攻坚克难保进度，，，，，，，，透明施工赢信托　　项目地处都会焦点区，，，，，，，，施工园地狭窄、物料运输受限。。。。。。远洋建管通过错峰施工、分段浇筑、细腻化调理等行动，，，，，，，，高效推进工程节点：仅用8个月告竣预售条件，，，，，，，，12个月实现主体封顶。。。。。。更通过工地开放日、施工进度直播等方法，，，，，，，，让客户“看得见、信得过”，，，，，，，，有用建设信托纽带。。。。。。　　全周期一体化操盘，，，，，，，，实现项目价值提升　　以前期定位、产品重塑、报批报建，，，，，，，，到工程管控、营销推广，，，，，，，，远洋建管实验全链条一体化操盘。。。。。。销售端整合内外部渠道资源，，，，，，，，聚焦“焦点资产+工程品质”双引擎精准触达客群；；；；；；开盘当日即锁定超200套房源，，，，，，，，且成交均价显著高于周边同类产品。。。。。。　　大连华南汇的案例批注，，，，，，，，专业代建并非简朴“代工”，，，，，，，，而是通过市场定位、产品重塑、工程管控与销售转化等全链路能力，，，，，，，，为项目注入可一连价值和确定性。。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，，，，，，，，尽在新浪财经APP 责任编辑：宋雅芳

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