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文/乐居财经 吴文婷?3月5日，，，，，，十四届天下人大四次聚会在人民大礼堂开幕，，，，，，国务院总理李强作政府事情报告。。。。。。。关于房地产，，，，，，李强总理正式定调2026年岁情重点：“着力稳固房地产市场。。。。。。。因城施策控增量、去库存、优供应，，，，，，探索多渠道盘活存量商品房，，，，，，勉励收购存量商品房重点用于包管性住房等。。。。。。。”详细实验方面，，，，，，深化住房公积金制度刷新。。。。。。。优化包管性住房供应，，，，，，加速危旧房刷新。。。。。。。有序推动清静恬静绿色智慧的“好屋子”建设，，，，，，实验衡宇品质提升工程和物业效劳质量提升行动。。。。。。。进一步施展“保交房”的白名单制度作用，，，，，，提防债务违约危害。。。。。。。深入推进房地产生长新模式的基础制度和配套政策建设。。。。。。。值得一提的是，，，，，，本次政府事情报告对房地产相关事情着墨颇多，，，，，，且相关内容被放入“增强重点领域危害提防化解和清静能力建设”的大框架下。。。。。。。这也意味着，，，，，，房地产领域危害提防仍是事情重点之一。。。。。。。关于已往一年房地产事情，，，，，，李强总理指出，，，，，，一连用力稳楼市，，，，，，“保交房”使命周全完成。。。。。。。其也提到，，，，，，“房地产市场仍在调解”。。。。。。。据克而瑞监测数据显示，，，，，，2026年2月，，，，，，天下重点50都会新建商品住宅成交面积约675万平方米。。。。。。。其中，，，，，，一线都会成交面积约71万平方米，，，，，，22个二线都会成交面积约339万平方米，，，，，，由于基数较高的关系同比均有所下滑。。。。。。。24个三四线都会成交面积约265万平方米，，，，，，同比上升2%，，，，，，低基数效应下，，，，，，三四线都会市场波动较小。。。。。。。二手房市场方面，，，，，，2026年2月，，，，，，天下重点15都会二手房成交面积约497万平方米，，，，，，1-2月累计成交面积约1509万平方米，，，，，，同比微增2%；；；；；；；其中，，，，，，成都二手房单月成交面积达108万平方米居首。。。。。。。马年开工后，，，，，，楼市迎来新转变。。。。。。。上海放出开年大招，，，，，，“沪七条”新政重磅落地，，，，，，力度空前、笼罩面广，，，，，，成为一线都会政策优化的标杆之作。。。。。。。据相识，，，，，，新政围绕限购、公积金、房产税三大概害领域周全松绑：非沪籍购房社保年限大幅缩短，，，，，，外环内购房门槛显著降低；；；；；；；支持改善型需求，，，，，，多子女家庭公积金额度上调；；；；；；；切合条件的成年子女首套房暂免房产税，，，，，，全方位激活合理住房消耗。。。。。。。上海易居房地产研究院副院长严跃进体现，，，，，，这次政策调解充分体现上海综合施策、因城施策、施展好存量和增量政策集效果应的导向，，，，，，亦切合2026年住房消耗事情的相关要求。。。。。。。尚有剖析指出，，，，，，从土地市场的火热竞拍，，，，，，到政策端的精准发力，，，，，，2026年楼市名堂已然清晰：焦点都会引领、优质地块领跑、政策暖风护航。。。。。。。广州与上海用现实验动证实，，，，，，房地产市场正从修复期走向上升期，，，，，，刚需与改善需求将获得更好知足，，，，，，企业与购房者的信心周全回升。。。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，，，，，，尽在新浪财经APP