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2026-03-13 22:25:57 | 泉源：人民网出品 9415

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特朗普{政}府官员一连将住房本钱高企归罪于一个群体：移民_新浪财经_新浪网

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本月，，，，，，旧金山的一栋公寓楼。。。。。。。　　众多经济学家指出，，，，，，问题的泉源在于住房供应缺乏。。。。。。。但本届政府却声称，，，，，，其移民政策将提高住房的可肩负性。。。。。。。　　美国总统唐纳德?特朗普于周三晚间允许，，，，，，将解决居高不下的住房本钱问题。。。。。。。他称，，，，，，这一问题的罪魁罪魁是特定的一个群体 —— 移民。。。。。。。　　在这场节奏紧凑的黄金时段天下讲话中，，，，，，特朗普体现，，，，，，推高住房本钱的一个 “主要因素” 是拜凳执政时期泛起的 “大规模领土涌入潮”。。。。。。。他声称，，，，，，上届政府及其在国会的盟友 “引入了数百万移民，，，，，，并为他们提供纳税人出资的住房”，，，，，，与此同时，，，，，，其他民众的住房本钱却在飙升。。。。。。。　　“50 年来，，，，，，我们首次见证移民回流征象 —— 移民正返回原籍国，，，，，，这为美国民众腾出了更多住房和就业岗位。。。。。。。” 特朗普提及通过驱逐出境等方法导致外国出生生齿外流的情形时云云体现。。。。。。。　　特朗普政府也正将言论付诸行动，，，，，，将其旨在提高住房可肩负性的政策，，，，，，与更为宽泛的限制性移民议程挂钩。。。。。。。美国住房和都会生长部称，，，，，，在加利福尼亚州、纽约州等地，，，，，，租金的所有涨幅都是由移民推动的。。。。。。。美国副总统 JD?万斯在去年总统竞选时代就曾体现移民正在损害住房市场，，，，，，克日他又声称，，，，，，数万万无证移民 “抢占” 了本应属于美国公民的住房。。。。。。。美国联邦住房金融局局长比尔?普尔蒂在社交平台 X 上发文称，，，，，，“杜绝不法移民 = 优先为美国公民提供经济适用房”。。。。。。。　　美国住房和都会生长部在近期一份报告中指出，，，，，，抑制住房需求 —— 换言之，，，，，，镌汰生齿数目 —— 或许比鼎力大举兴建住房更为有用。。。。。。。　　然而，，，，，，本届政府对移民问题的高度聚焦，，，，，，与经济学家的普遍看法截然不同。。。。。。。经济学家以为，，，，，，住房本钱高企的症结在于住房供应欠缺。。。。。。。　　许多专家体现，，，，，，数十年来住房建设量缺乏，，，，，，再加上疫情时代的房价飙升，，，，，，使得房租和房价远超许多美国人的遭受能力。。。。。。。经济学家估算，，，，，，新建住房审批流程冗长、修建本钱高昂，，，，，，以及经济适用房供应一连萎缩，，，，，，配合导致美国住房缺口抵达 150 万至 400 万套。。。。。。。　　移民与其他群体一样需要住房，，，，，，在移民生齿较多的地区，，，，，，他们或许会给租赁市场带来一定压力。。。。。。。但移民同时也是修建行业劳动力的主要组成部分，，，，，，而修建业的生长恰恰是增添住房供应的要害所在。。。。。。。　　宾夕法尼亚大学专注于都会经济学和住房政策的教授文森特?雷纳体现：“我们面临的是住房供应问题，，，，，，这就是w66官网焦点症结，，，，，，毋庸置疑。。。。。。。”　　“美国的生长以及都会的扩张，，，，，，都依赖于生齿、知识、资源、就业岗位和劳动力的流入。。。。。。。” 雷纳称，，，，，，“w66官网住房市场本该正常运转，，，，，，而它之以是陷入逆境，，，，，，与移民毫无关系。。。。。。。将矛头指向移民，，，，，，是对现实问题的严重误判，，，，，，这一征象令人忧心。。。。。。。”　　本届政府的移民攻击政策正渗透到种种政策领域。。。。。。。住房部分正试图阻止无证移民获得任何形式的政府住房援助，，，，，，羁系机构也在接纳步伐，，，，，，榨取无证移民获取政府担保的典质贷款。。。。。。。美国住房和都会生长部还与领土清静部告竣了一项数据共享协议，，，，，，这一行动便于识别那些栖身在包管性住房中的无证移民。。。。。。。　　今年早些时间，，，，，，由埃隆?马斯克牵头的美国 “狗狗币效劳局” 调取了联邦数据，，，，，，妄想将移民及家庭成员身份混杂的住户赶出住所，，，，，，其挪用的数据包括通常受保唬�；；；；ぁ⒄ト∪霾サ男∥宜郊壹吐�。。。。。。。（多年来，，，，，，无证移民一直被允许入住公共住房，，，，，，其中也包括与具有正当身份的家庭成员同住的情形。。。。。。。但无证移民自身没有资格获得其他类型的直接住房援助。。。。。。。）　　白宫讲话人戴维斯?英格尔称，，，，，，拜凳政府时期的 “领土涌入潮” 是美国住房问题的泉源。。。。。。。他体现，，，，，，“将不法移民驱逐出境，，，，，，将为美国公民释放更多住房供应，，，，，，让他们更轻松、更经济地实现拥有住房的美国梦”。。。。。。。　　美国住房和都会生长部讲话人凯西?洛维特称：“声称美国种种住房库存 —— 从独栋住宅到租赁公寓 —— 均未受到拜凳政府领土危唬�；；；；挠跋�，，，，，，这一说法是完全过失的。。。。。。。美国公民本不应与不法移民争抢住房，，，，，，但住房和都会生长部的数据清晰批注，，，，，，这种征象确实保存。。。。。。。”　　万斯的办公室以及美国联邦住房金融局均未就移民政策与住房政策挂钩的相关问题作出回应。。。。。。。　　皮尤研究中心的数据显示，，，，，，今年 1 月，，，，，，栖身在美国的移民人数达 5330 万，，，，，，占美国总生齿的 15.8%，，，，，，这一比例创下历史新高。。。。。。。但自那以后，，，，，，脱离美国或被驱逐出境的移民人数凌驾了新入境的移民人数。。。。。。。皮尤研究中心的剖析显示，，，，，，阻止今年 6 月，，，，，，美外洋国出生生齿镌汰了逾 100 万，，，，，，这是自 20 世纪 60 年月以来的首次下降。。。。。。。　　然而，，，，，，住房领域专家体现，，，，，，针对无证移民的行动，，，，，，关于降低住房本钱或释放住房供应可能收效甚微。。。。。。。许多无证移民既无力支付高额首付，，，，，，也缺乏获取典质贷款所需的信用纪录。。。。。。。通常情形下，，，，，，无证移民要么栖身在低收入者租赁公寓，，，，，，要么与朋侪同住，，，，，，要么和家人挤在一起。。。。。。。　　只管云云，，，，，，移民问题仍是本届政府关于住房可肩负性和经济议题的焦点说辞。。。。。。。特朗普及其盟友正开展一场合谓的 “可肩负性巡回宣讲”，，，，，，在全美各地发演出讲，，，，，，谈论居高不下的生涯本钱，，，，，，他们深知住房本钱问题始终是选民最为关注的焦点。。。。。。。　　房地产平台Realtor.com的数据显示，，，，，，只管美国住房本钱自疫情以来已大幅回落，，，，，，但仍是家庭预算的一大极重肩负。。。。。。。11 月，，，，，，美国 50 个最大都市圈的房租同比下降趋势已一连至第 28 个月。。。。。。。备受关注的标准普尔凯斯 - 席勒美国天下房价指数显示，，，，，，9 月美国房价同比上涨 1.3%，，，，，，较前一个月 1.4% 的涨幅略有回落。。。。。。。　　不过，，，，，，这些统计数据往往未能体现低收入美国人面临的逆境 —— 他们险些没有经济适用房可供选择。。。。。。。美国住房和都会生长部一份名为《住房难题状态报告》的通例文件，，，，，，使用其资助、由美国生齿普查局开展的 “美国住房视察” 数据，，，，，，聚焦这一群体的住房难题。。。。。。。该报告最新数据显示，，，，，，2023 年，，，，，，每 100 户极低收入租房家庭仅能对应 59 套经济适用房；；；；；；而每 100 户极端低收入租房家庭，，，，，，对应的经济适用房更是仅有 38 套。。。。。。。　　但这份报告也在一定水平上折射出本届政府的其他施政重点。。。。。。。最新版报告称，，，，，，移民推动了全美三分之二的租房需求增添，，，，，，并指出 “住房政策制订者必需加入到移民政策的制订历程中”。。。。。。。　　本届政府还试图勉励美国民众完婚生子，，，，，，并提倡更多怙恃留在家中照顾孩子。。。。。。。美国住房和都会生长部的报告称，，，，，，完婚率下降是住房需求上升的另一缘故原由，，，，，，由于越来越多的人选择独居而非组建家庭。。。。。。。报告建议，，，，，，政策制订者应想法提高完婚率，，，，，，以此改善住房可肩负性。。。。。。。　　但外界研究职员指出，，，，，，住房和都会生长部宣布的数据 —— 包括其声称 2021 至 2023 年间，，，，，，部分市场的住房需求增添险些完全由移民推动 —— 言过着实，，，，，，并且忽略了人们因就业等时机而迁徙的种种缘故原由。。。。。。。无证移民并非唯一的流感生齿和住房需求群体，，，，，，同时他们也是修建行业劳动力的主要组成部分，，，，，，正是这些劳动力支持着新住房的建设。。。。。。。　　当被问及该报告的研究要领细节时，，，，，，美国住房和都会生长部体现，，，，，，其结论基于对 “美国住房视察” 数据的剖析。。。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，，，，，，尽在新浪财经APP 责任编辑：郭明煜

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