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2026-03-22 09:18:54 泉源：中国日报（China Daily） 作者：纪实条记

11月14日，，，， ，国家统计局宣布的数据显示，，，， ，1—10月份，，，， ，天下新建商品房销售面积和销售额同比降幅与去年同期和去年整年相比大幅收窄，，，， ，天下商品房待售面积已经一连八个月镌汰，，，， ，房企到位资金同比降幅也比去年同期和去年整年大幅收窄。。。。。。。　　国家统计局新闻讲话人付凌晖在“10月份国民经济运行情形新闻宣布会”上体现，，，， ，从统计数据来看，，，， ，房地产市场虽有所波动，，，， ，但政策效果仍在继续展现，，，， ，商品房销售降幅收窄，，，， ，商品房去库存一连推进，，，， ，房企资金有所改善。。。。。。。在房地产市场新旧模式转型调解历程中，，，， ，部分指标会泛起波动，，，， ，对此要客寓目待。。。。。。。　　政策效果仍继续展现　　国家统计局的数据显示，，，， ，1—10月份，，，， ，新建商品房销售面积71982万平方米，，，， ，同比下降6.8%；；；；；；；新建商品房销售额69017亿元，，，， ，同比下降9.6%。。。。。。。　　付凌晖指出，，，， ，1—10月份，，，， ，天下新建商品房销售面积和销售额同比降幅较去年同期划分收窄9个百分点和11.3个百分点，，，， ，与去年整年相比也有所改善。。。。。。。　　值得注重的是，，，， ，数据显示，，，， ，10月末，，，， ，商品房待售面积75606万平方米，，，， ，比9月末镌汰322万平方米。。。。。。。其中，，，， ，住宅待售面积镌汰292万平方米。。。。。。。　　“随着控增量、优存量等房地产政策步伐一连施展作用，，，， ，今年以来房地产去库存稳步推进，，，， ，天下商品房待售面积已经一连八个月镌汰。。。。。。。”付凌晖说。。。。。。。　　上海易居房地产研究院副院长严跃进也以为，，，， ，10月单月天下商品房待售面积同比增速为3.3%，，，， ，该指标一连改善说明各地去库存事情有起劲的希望。。。。。。。近年来供应层面一连调解，，，， ，新盘供应有所镌汰，，，， ，并且今年的许多项目都以“好屋子”的标准推进，，，， ，以是库存结构在一连优化。。。。。。。浚�？？？ ？ ？獯嬷副甑脑鏊俦浠海� ，也说明供求关系在一连改善，，，， ，关于后续止跌回稳具有起劲的作用。。。。。。。　　从房企到位资金来看，，，， ，数据显示，，，， ，1—10月份，，，， ，房地产开发企业到位资金78853亿元，，，， ，同比下降9.7%。。。。。。。其中，，，， ，海内贷款12160亿元，，，， ，同比下降1.8%；；；；；；；使用外资19亿元，，，， ，同比下降37.5%；；；；；；；自筹资金28419亿元，，，， ，同比下降10.0%；；；；；；；定金及预收款23257亿元，，，， ，同比下降12.0%；；；；；；；小我私家按揭贷款10834亿元，，，， ，同比下降12.8%。。。。。。。　　付凌晖体现，，，， ，在“白名单”项目扩围增效等起劲因素发动下，，，， ，房地产开发企业到位资金降幅收窄，，，， ，1—10月房企到位资金同比降幅较去年同期和去年整年划分收窄9.5个百分点和7.3个百分点。。。。。。。　　客寓目待部分指标波动　　国家统计局的数据显示，，，， ，1—10月份，，，， ，天下房地产开发投资73563亿元，，，， ，同比下降14.7%；；；；；；；衡宇新开工面积49061万平方米，，，， ，同比下降19.8%；；；；；；；新建商品房销售面积71982万平方米，，，， ，同比下降6.8%；；；；；；；新建商品房销售额69017亿元，，，， ，同比下降9.6%；；；；；；；房地产开发企业到位资金78853亿元，，，， ，同比下降9.7%。。。。。。。　　付凌晖以为，，，， ，今年以来，，，， ，各地区各部分加速出台实验各项支持性政策，，，， ，起劲释放刚性和改善性住房需求，，，， ，推动房地产市场止跌回稳。。。。。。。从统计数据来看，，，， ，房地产市场虽有所波动，，，， ，但政策效果仍在继续展现，，，， ，一是商品房销售降幅收窄，，，， ，二是商品房去库存一连推进，，，， ，三是房企资金有所改善。。。。。。。　　付凌晖指出，，，， ，目今房地产市场还处在新旧模式转换时期，，，， ，转型调解需要一准时间，，，， ，在这个历程中，，，， ，部分指标会泛起波动，，，， ，对此要客寓目待。。。。。。。下阶段，，，， ，要凭证党中央、国务院决议安排，，，， ，落实好中央都会事情聚会精神，，，， ，起劲构建房地产生长新模式，，，， ，坚持是非团结、标本兼治，，，， ，一连用力推动房地产市场高质量生长。。。。。。。　　展望后市，，，， ，中指研究院指数研究部总司理曹晶晶以为，，，， ，短期房地产政策预计将继续聚焦推动市场止跌回稳。。。。。。。中恒久则将凭证《“十五五”妄想建议》提出的高质量生长目的，，，， ，加速构建生长新模式，，，， ，因时因势推动各项刷新行动落地。。。。。。。随着年尾房企进入业绩冲刺阶段，，，， ，重点都会供应或有所改善，，，， ，有望对市场形成一定支持。。。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，，，， ，尽在新浪财经APP 责任编辑：韦子蓉

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