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2026-04-03 11:01:34 泉源：新华社（Xinhua News Agency） 作者：墨言

Ares收购位于菲茨罗维亚的Copyright Building， ，，，，，，价钱约1.6亿英镑， ，，，，，，Capita将该空间整租给奈飞。。 。。。。。　　据知情人士透露， ，，，，，，另类资产治理公司Ares Management进一步加大对伦敦写字楼的投资， ，，，，，，以约1.6亿英镑的价钱收购了位于菲茨罗维亚伯纳斯街30号的Copyright Building。。 。。。。。该物业已出租给Capita Business Services， ，，，，，，后者又将整个空间转租给奈飞， ，，，，，，有用地将该资产的现金流与一家全球流媒体租户绑定。。 。。。。。　　据报道， ，，，，，，此次收购价钱略低于德国Union Investment在2017年支付的价钱， ，，，，，，这一细节可能批注， ，，，，，，只管机构资源再次最先关注伦敦西区黄金地段， ，，，，，，但定价已经重置。。 。。。。。　　这笔生意似乎反应了另类资产治理公司更普遍的转变， ，，，，，，他们曾在新冠疫情时代居家办公阶段暂时退出写字楼市场�。 。。。。。� ，，，，，，但现正为潜在苏醒结构。。 。。。。。其投资逻辑基于有限的新开发项目， ，，，，，，以及供应趋紧可能支持伦敦中心区租金和入驻率的可能性。。 。。。。。　　Ares近年来一直活跃于伦敦焦点区， ，，，，，，陆续收购了包括新卡文迪什街101号和蓓尔美尔街45号在内的物业。。 。。。。。Ares合资人兼欧洲房地产团结主管威尔逊·拉蒙特体现， ，，，，，，此次收购切合公司专注于高质量、地段优越的资产的投资理念， ，，，，，，这些资产可能受益于伦敦中心区多个次级市场的租金增添。。 。。。。。　　市场数据印证了资源可能回归的缘故原由。。 。。。。。经纪公司仲量联行报告称， ，，，，，，去年西区生意额为53亿英镑， ，，，，，，而伦敦金融城为42亿英镑。。 。。。。。第一太平戴维斯的数据显示， ，，，，，，去年伦敦中心区有23处物业的生意价钱凌驾1亿英镑， ，，，，，，险些比2024年的水平翻了一番。。 。。。。。Union Investment的雅各布·汤普森将此次出售形貌为其在欧洲房地产基金中创立更多盘旋余地战略的一部分， ，，，，，，而其他另类投资治理公司， ，，，，，，包括Strategic Value Partners和Elliott Management， ，，，，，，也一直在该区域收购资产。。 。。。。。恒久以来， ，，，，，，愿意接受较低收益率以换取稳固租金收入的投资者一直青睐于此地。。 。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读， ，，，，，，尽在新浪财经APP 责任编辑：张俊 SF065

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