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2026-04-05 00:21:19 泉源：人民网（People's Daily Online） 作者：碧鲁良平

证券日报网讯 3月5日，，，，，，，美凯龙在互动平台回覆投资者提问时体现，，，，，，，谋划运动的一连改善趋势与投资性房地产的减值计提并不矛盾。。。。。。谋划维度，，，，，，，反应“现在”的赚钱能力。。。。。。正如公司在此前回复中所述，，，，，，，2025年谋划性现金流一连转正，，，，，，，充分体现了公司作为行业龙头的内生动力和谋划韧性。。。。。。国家及地方政府推出的“以旧换新”及消耗津贴政策，，，，，，，确实为家居零售市场带来了实质性的客流回暖。。。。。。公司将起劲掌握政策机缘，，，，，，，将盈利转化为场内商户的销售增添，，，，，，，推进阛阓业态战略转型，，，，，，，提升场内出租率和租金水平，，，，，，，这是公司对2026年市场持“审慎乐观”态度的焦点依据。。。。。。公司投资性房地产公允价值在报告期末大幅下调，，，，，，，是宏观情形转变、时代谋划数据疲软以及中恒久行业转型压力三重因素配合影响的效果。。。。。。报告期内投资性房地产公允价值的大幅下调，，，，，，，是公司起劲响应严肃市场转变、基于资产欠债表日可获得的最佳信息、对资产价值举行的须要重估。。。。。。整个历程遵照了公认的会计准则和评估规范，，，，，，，租金增添预期的调解具有充分的商业现实和数据支持，，，，，，，会计处置惩罚实时、审慎。。。。。。此次调解使公司财务报表越发真实、公允地反应了行业深度调解期公司焦点资产的目今价值，，，，，，，有利于维护财务报表的可靠性和投资者的久远利益。。。。。。简而言之，，，，，，，现金流转正说明公司“谋划底盘”愈发稳固；； ；；；；；而减值计提则是公司遵照会计准则的审慎性原则，，，，，，，旨在客观反应市场转变，，，，，，，进一步夯实资产质量，，，，，，，卸掉历史肩负。。。。。。未来，，，，，，，公司将继续深耕“轻重并举”战略，，，，，，，使用政策利好一连提升谋划效率，，，，，，，力争以更稳健的业绩和现金流体现回馈宽大股东。。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，，，，，，，尽在新浪财经APP

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