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2026-04-06 06:38:06 泉源：腾讯新闻（Tencent News） 作者：智识录

泉源：中新经纬　　中新经纬2月22日电 （魏薇 实习生 张煦敏）“20日早上，，，，，，，我看到LPR（贷款市场报价利率）下调的新闻，，，，，，，就赶忙给贷款银行打了电话，，，，，，，问能不可变换贷款重定价日，，，，，，，效果告诉我不可。。。 。。。 。”克日，，，，，，，北京的关先生这样告诉记者。。。 。。。 。　　5年期以上LPR下调的新闻传来后，，，，，，，有人欢喜有人忧，，，，，，，房贷利率重定价日成为房贷能否调解的要害。。。 。。。 。　　中新经纬注重到，，，，，，，克日有多位网友在社交平台发帖称，，，，，，，邮储银行可以变换房贷利率调解方法，，，，，，，可将利率调解方法由牢靠日调解变换为指定还款日调解。。。 。。。 。这是否意味着房贷利率的重定价日可以变换 ？ ？？？？？？？其他银行又能否调解重定价日 ？ ？？？？？？？　　有银行可变换房贷利率调解方法　　最新宣布的2月LPR报价显示，，，，，，，5年期以上LPR为3.95%，，，，，，，较上月下降25个基点，，，，，，，是自2019年8月LPR机制刷新以来最大降幅。。。 。。。 。　　安徽的陈女士对记者体现，，，，，，，她的房贷利率重定价日为每年4月7日，，，，，，，今年4月房贷利率就能下调至3.95%。。。 。。。 。　　尚有部分乞贷人的重定价日在1月1日，，，，，，，房贷利率暂时还不可跟进调解。。。 。。。 。家住福建的王灿（假名）就是其中一个。。。 。。。 。她告诉中新经纬，，，，，，，自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产，，，，，，，她的贷款重定价日为1月1日。。。 。。。 。“最初贷款时，，，，，，，我的房贷利率是5.88%，，，，，，，今年1月，，，，，，，房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。。。 。。。 。可是2月突然调到3.95%，，，，，，，又感受自己亏了。。。 。。。 。”王灿说。。。 。。。 。　　2月20日，，，，，，，王灿在和网友讨论时得知，，，，，，，邮储银行可以变换房贷利率调解方法，，，，，，，于是她审查了自己的邮储银行App，，，，，，，发明页面也弹窗了相关通知，，，，，，，可以将重定价日从1月1日调解到6月14日。。。 。。。 。　　“我现在还在犹豫究竟要不要调。。。 。。。 。我能调解的重定价日在6月，，，，，，，妄想看看5月20日宣布的LPR情形再决议。。。 。。。 。”王灿说。。。 。。。 。　　网友发出的邮储银行说显着示，，，，，，，2024年2月1日零时起，，，，，，，该行对切合年头重定价的客户，，，，，，，在登录手机银行贷款页面时向客户弹窗提醒举行“利率调解方法变换”。。。 。。。 � ？ ？？？？？？？突Э山实鹘夥椒ㄓ衫慰咳盏鹘獗浠晃付ɑ箍钊盏鹘猓�，，，，即贷款利率随LPR调解的时间由每年1月1日调解为指定还款日。。。 。。。 。 泉源：某社交媒体平台　　说显着示，，，，，，，治理房贷利率调解方法调解后的重定价日为指定还款日，，，，，，，由放款月和还款日配合确定；；；；；；例如某笔贷款3月放款，，，，，，，每月5日还款，，，，，，，则调解后的重定价日为每年3月5日。。。 。。。 。　　2月21日，，，，，，，中新经纬以客户身份拨打邮政银行客服电话，，，，，，，客服职员确认了上述内容，，，，，，，称“若是是年头调解的客户，，，，，，，登录手机银行贷款页面，，，，，，，会自转动窗出来，，，，，，，之后客户就可以举行操作，，，，，，，若是没有弹窗可能是不切合条件。。。 。。。 。”　　有网友担心，，，，，，，今年1月1日重定价日时，，，，，，，贷款利率已经调解过，，，，，，，本次重定价日变换后，，，，，，，今年贷款利率还能否调解 ？ ？？？？？？？该客服职员称，，，，，，，只要申请乐成，，，，，，，就会在越日生效。。。 。。。 。　　不过，，，，，，，也有仔细的网友发明，，，，，，，该功效已于2月20日晚下线。。。 。。。 。对此，，，，，，，客服职员称，，，，，，，后续会举行评估，，，，，，，不确定是否会再次铺开调解，，，，，，，建议耐心期待一下。。。 。。。 。若是后续有调解，，，，，，，客户也可以随时关注手机银行或者官方网站宣布信息。。。 。。。 。　　多家银行称“暂不支持更改”　　除了邮储银行，，，，，，，其他银行是否可以调解 ？ ？？？？？？？中新经纬以客户身份拨打多家银行客服电话咨询该问题。。。 。。。 。　　工商银行客服职员体现，，，，，，，从2019年10月后新发放贷款的重定价日，，，，，，，系统默以为贷款放款日。。。 。。。 。“现在若是已经确定了重定价日，，，，，，，是不支持修改的。。。 。。。 。在贷款条约签署前，，，，，，，应该是可以选的。。。 。。。 。”　　中国银行客户职员称，，，，，，，每个省份的划建都纷歧样，，，，，，，详细情形需要咨询治理银行。。。 。。。 。中国银行北京某支行客户司理称，，，，，，，重定价日只能在治理贷款时选择，，，，，，，治理后就不可调解。。。 。。。 。　　建设银行客服职员体现，，，，，，，房贷利率重定价日只能选择一次，，，，，，，选择后原则上不可再举行调解。。。 。。。 。详细需要咨询外地贷款发放网点。。。 。。。 。　　建设银行北京市某支行的客户司理称，，，，，，，2019年之前治理房贷营业的客户，，，，，，，在其时房贷营业转为LPR机制时，，，，，，，银行为客户提供了重新定价日的选择时机，，，，，，，可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日，，，，，，，其时大部分人选择了1月1日，，，，，，，选择事后就不可更改了。。。 。。。 。　　“2019年之后，，，，，，，许多人（的重新定价日）默认设置为放款日，，，，，，，有的人也选择1月1日。。。 。。。 。贷款时银行可以提供选择，，，，，，，可是原则上自己选择后就不可再更改。。。 。。。 。”上述客户司理说。。。 。。。 。　　光大银行北京市某支行的客户司理也体现，，，，，，，该行房贷利率重定价日一样平常为贷款放款日，，，，，，，若是已经放款，，，，，，，重定价日就不可改了。。。 。。。 。　　业内：久远看重定价日影响偏中性　　中国人民银行于2019年8月宣布关于新发放商业性小我私家住房贷款利率调解的通告明确，，，，，，，乞贷人申请商业性小我私家住房贷款时，，，，，，，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。。。 。。。 。利率重定价周期及调解方法应在贷款条约中明确。。。 。。。 。　　“重定价周期最短为1年，，，，，，，最长为条约限期。。。 。。。 。乞贷人和贷款银行可凭证自身利率危害肩负和治理能力举行选择。。。 。。。 。每次利率重新定价时，，，，，，，定价基准调解为最近一个月响应限期的LPR。。。 。。。 。”中国人民银行有关认真人在答记者问时体现。。。 。。。 。　　一位银行业剖析人士对中新经纬剖析称，，，，，，，存量按揭贷款利率重定价日是客户与银行之间的约定，，，，，，，写在按揭贷款条约中，，，，，，，这个日期能否调解也取决于客户和银行之间的协商。。。 。。。 。从客户角度看，，，，，，，若是银行有调解功效，，，，，，，客户可能会愿意将重定价日由1月1日改为贷款发放日，，，，，，，但对银行来说，，，，，，，会损失一些利息收入。。。 。。。 。　　招联首席研究员董希淼对记者体现，，，，，，，现在重定价日有两种，，，，，，，乞贷人可以选择，，，，，，，选择之后不可调解。。。 。。。 。对银行和乞贷人而言，，，，，，，这样最公正。。。 。。。 。“LPR调解时间不确定，，，，，，，纵然重定价日可以调解，，，，，，，着实对贷款限期长的乞贷人来说意义不大，，，，，，，对贷款限期短的人来说，，，，，，，可能有一定作用。。。 。。。 。”　　也有四川的乞贷人告诉记者，，，，，，，在邮储银行App上看到了调解通知，，，，，，，可是她并未申请变换。。。 。。。 。“LPR不准时举行调解，，，，，，，我以为凭证默认年头调解就好，，，，，，，横竖每年度都会举行调解。。。 。。。 。”　　关于房贷利率调解方法变换的影响，，，，，，，邮储银行在说明中体现，，，，，，，若LPR下调爆发在新的重定价日之前，，，，，，，可提前享受到LPR下行带来的益处；；；；；；若LPR下调爆发在新的重定价日之后，，，，，，，也会延后享受LPR下行带来的益处。。。 。。。 。拉长周期看，，，，，，，LPR调解具有不确定性，，，，，，，恒久看影响偏中性，，，，，，，客户可凭证自身情形举行选择。。。 。。。 。　�。。。 。。。 。ㄖ行戮矨PP） 责任编辑：张迪

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  • 最后更新: 2026-04-06 06:38:06
  • 最新版本: 7.13.11
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