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2026-03-19 15:36:03 泉源：网易新闻（NetEase News） 作者：唐嫣

红星资源局新闻，，，，，，12月12日深夜，，，，，，富力地产（02777.HK）突发通告称，，，，，，公司联席董事长张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供旅馆住宿而被指控涉嫌行贿，，，，，，公司正针对此过失指控接纳执法行动。。。。。。　　??此前有市场新闻称，，，，，，张力被伦敦警方拘捕，，，，，，正面临引渡程序； ；；；；；；；而被捕缘故原由是被美国指控通过回扣拿下在美国加州的商务条约。。。。。。张力在周一以1500万英镑保释，，，，，，并向美方就引渡提出异议。。。。。。　　??上述新闻出来后，，，，，，13日早盘，，，，，，富力地产大跌超14%，，，，，，阻止收盘，，，，，，富力地产报每股2.15港元，，，，，，跌11.52%。。。。。。　　??张力被指控涉嫌行贿　　??12月12日，，，，，，有市场新闻称，，，，，，富力地产首创人之一、联席董事长、总裁张力被指控在美国涉嫌行贿。。。。。。对此，，，，，，广州富力地产股份有限公司12月12日晚间宣布声明指出，，，，，，“针对克日外媒对我司联席董事长张力先生的负面报道，，，，，，我司声明如下：张力先生因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供旅馆住宿而被指控涉嫌行贿，，，，，，我朴直针对此过失指控接纳执法行动。。。。。。”　　??据外媒报道，，，，，，张力在11月30日被伦敦警方拘捕，，，，，，拘捕缘故原由是美国有关部分指控张力涉嫌行贿公职职员。。。。。。张力状师要求法官在他为阻挡引渡到美国举行执法斗争之前，，，，，，批准将他保释。。。。。。凭证福布斯杂志，，，，，，69岁的张力身价23亿美元，，，，，，他将支付1500万英镑的担保费。。。。。。　　??12月13日早间，，，，，，富力地产宣布自愿性通告称，，，，，，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&L Properties Inc.的待决案件向公司董事张力先生授出保释。。。。。。本公司澄清：其并无就保释提供任何包管金、其于Z&L Properties Inc.(由张力先生及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的营业及营运有任何重大倒运影响。。。。。。　　??果真资料显示，，，，，，富力地产建设于1994年，，，，，，总部位于广州，，，，，，是一家以房地产开发为主营营业，，，，，，同时在旅馆生长、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计制作等领域多元生长的综合性集团，，，，，，于2005年上岸港交所。。。。。。2020年，，，，，，富力地产销售金额凌驾1300亿，，，，，，跻身千亿房企阵营。。。。。。2022年，，，，，，张力、张量父子以190亿财产位列《2022胡润百富榜》第296位。。。。。。　　??今年8月7日，，，，，，富力地产终于宣布了其推迟了5个月的2021年财报。。。。。。从营业数据上来看，，，，，，2021年，，，，，，富力地产实现营业额762.3亿元，，，，，，同比镌汰11.25%； ；；；；；；；巨亏163.53亿元，，，，，，2020年同期则为盈利91.46亿元。。。。。。　　??什么案件牵涉张力？？？？？　　??是一宗什么样的案件，，，，，，让张力这个在中国房地产行业沉浮多年的富豪身受牵连？？？？？果真信息显示，，，，，，该案件是美国旧金山公共事业部原主管穆罕默德·努鲁（mohammed nuru）的糜烂案件。。。。。。据美国司法部在2021年12月17日披露的一份新闻稿显示，，，，，，这位官员在旧金山认真公共条约、允许证和建设项目等，，，，，，曾一直从承包商、开发商等处收受行贿。。。。。。　　??在努鲁的认罪协议中，，，，，，他认可收了来自一个名为黄永乐（walter wong）的行贿。。。。。。� ；；；；；；；朴览衷谝幻泄⑸痰穆锥丶父龃笮涂⑾钅恐械５闭樟�，，，，，，并把努鲁先容给了该开发商。。。。。。努鲁曾与该开发商方面的职员多次共进晚餐，，，，，，并讨论其项目，，，，，，但从不付饭钱。。。。。。　　??同时，，，，，，努鲁也在中国曾多次与该开发商碰面。。。。。。努鲁提及，，，，，，该开发商在中国拥有多家旅馆，，，，，，包括五星级旅馆。。。。。。努鲁曾收受该开发商的免费旅游、礼物和福利。。。。。。努鲁认可，，，，，，作为交流条件，，，，，，他曾资助该开发商为其在旧金山的价值数百万美元的大型混适用途项目获得须要的批准。。。。。。　　??另据旧金山外地媒体2020年报道，，，，，，上述所涉中国开发商即为富力地产，，，，，，项目或是z&l properties拥有的位于旧金山的555 fulton。。。。。。　　??据悉，，，，，，2014年-2015年间，，，，，，z&l properties曾大手笔在美国购置资产，，，，，，位于旧金山海耶谷的高端住宅项目555 fulton即为其中之一。。。。。。　　??不过，，，，，，在13日早间通告中，，，，，，富力地产称在z&l properties inc.中并无权益，，，，，，是由张力及其关联方拥有。。。。。。这意味着，，，，，，该项目可能是张力在外洋的私人投资。。。。。。　　??据富力地产2021年年报披露，，，，，，张力持有上市公司27.77%的股权，，，，，，并担当公司行政总裁一职，，，，，，执行董事会所接纳的所有营业政策、战略、目的及妄想，，，，，，主要认真购地、工程开发、本钱控制及公司运作治理。。。。。。　　??2017年时，，，，，，富力在以近190亿元的总价从万达手中收购了73家旅馆资产后，，，，，，手中的旅馆数目抵达89家，，，，，，成为全球最大豪华旅馆业主。。。。。。在这场“世纪生意”的签约现场，，，，，，作为富力地产的焦点人物之一，，，，，，张力与富力地产董事长李思廉一同出席。。。。。。以后，，，，，，张力便罕有泛起在果真场合，，，，，，他最近一次泛起是11月29日线上出席全联房地产商会的相关聚会。。。。。。据悉，，，，，，2012年-2022年间，，，，，，张力担当全联房地产商会第三、四届理事会会长； ；；；；；；；在11月29日的聚会上增选为该商会信用会长。。。。。。有知情人士体现，，，，，，张力原本在2021年时将卸任前述理事会会长一职，，，，，，但因行业缘故原由，，，，，，商会暂缓了换届。。。。。。　　??汇生国际投资总裁黄立冲向记者体现，，，，，，该事务对富力爆发的影响不会很大，，，，，，张力依然有权投票。。。。。。　　??境内外债券已所有实现展期　　??受房地产行业整体下行影响，，，，，，富力地产亦泛起流动性问题。。。。。。　　??今年3月，，，，，，富力以9570.256万英镑（约合7.96亿元人民币）向远东生长出售目的公司R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.（富力地产的间接全资隶属公司）所有已刊行股本及转让公司间贷款，，，，，，预计公司将亏损约6884.5万英镑（约合5.69亿元人民币）。。。。。。　　??今年9月，，，，，，富力地产通告回购此前出售给远东生长的伦敦项目股权。。。。。。本次出售及购回完成后，，，，，，预期远东生长累计收益净额为约1090万英镑。。。。。。而富力地产以为，，，，，，购回目的公司将使本集团能够坚持其于生长项目的权益，，，，，，而生长项目为位于英国的一个地标生长项目，，，，，，可展示本集团对增添及外洋生长的肩负，，，，，，并将为本集团带来恒久利益。。。。。。　　??在流动性问题的处置惩罚上，，，，，，富力地产近期也获得了不错的希望。。。。。。11月10日，，，，，，富力地产通告称，，，，，，8笔135亿元境内公司债券整体展期乐成，，，，，，展期后8笔公司债券的加权平均到期限期从约4个月乐成延伸至3年以上。。。。。。富力也成为海内首家将境内外债券所有展期的房企。。。。。。　　??彼时，，，，，，富力地产体现，，，，，，此次展期有用缓解了公司的流动资金压力，，，，，，有利于改善公司整体财务状态，，，，，，增进公司恒久稳固可一连生长。。。。。。在目今房企信贷情形倒运、流动性主要的时势下，，，，，，境内和境外债券的乐成重组，，，，，，大幅降低了富力地产近三年内的中短期债务压力，，，，，，为公司改善谋划、迎接市场苏醒争取到名贵的时间窗口。。。。。。同时，，，，，，也有助于在目今市场情形下重塑行业信心，，，，，，勉励企业起劲作为，，，，，，自动与投资者相同所有可能的解决计划。。。。。。　　??阻止2021年底，，，，，，富力地产拥有土地储备总可售面积约5000万平方米，，，，，，并拥有大宗资产价值可观的投资物业及旅馆组合。。。。。。年报显示，，，，，，富力地产2021年度录得净亏损163.53亿元，，，，，，2020年盈利91.46亿元，，，，，，同比由盈转亏； ；；；；；；；总营业额762.3亿元，，，，，，同比镌汰11.25%。。。。。。　　??2022年10月，，，，，，富力地产合约销售金额约为20.5亿元，，，，，，同比下降80.8%。。。。。。合约销售面积约为13.3万平方米，，，，，，同比下降86.52%。。。。。。1-10月累计合约销售金额约达352.2亿元，，，，，，累计合约销售面积约为259.92万平方米。。。。。。　　??成都商报-红星新闻记者 谢雨桐　　??综合逐日经济新闻、第一财经 责任编辑：刘光博

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