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美国洛杉矶时隔40年首次增强租控步伐_,新浪财经_新浪网

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洛杉矶即将加大租金上调难度。。。。。从2月初最先，，，，，，，，洛杉矶大大都多户公寓的房东每年只能将租金上调1%至4%，，，，，，，，详细取决于外地的通胀率。。。。。这一新上限低于一项可追溯至40年前的3%-8%的上限。。。。。　　通过这项新政策，，，，，，，，洛杉矶进一步卷入了一场天下性的辩说，，，，，，，，即价钱管制事实能否资助那些难以肩负住房的租户，，，，，，，，照旧最终会因抑制新投资而爆发反效果。。。。。去年，，，，，，，，洛杉矶县两头爆发的两场大火摧毁了多个社区，，，，，，，，该地区恒久保存的住房欠缺问题雪上加霜。。。。。房东和开发商阻挡这些改变，，，，，，，，称这将使他们更难跟上一直上涨的本钱并吸引新的投资。。。。。但活感人士整体、租户代表和洛杉矶的政治向导人则希望实验更严酷的租金限制-其中一些人甚至推动比该市已接纳的划定更严肃的规则，，，，，，，，以避免驱逐佃农和无家可归征象的爆发。。。。。“我们国家，，，，，，，，虽然尚有我们州和我们市面临的问题是可肩负性问题，，，，，，，，而可肩负性的焦点是住房价钱，，，，，，，，”市长、民主党人卡伦．巴斯（Karen Bass）上周在签署新执法后的一次新闻宣布会上说。。。。。“这是一个前进。。。。。”新规并非普遍适用。。。。。相关划定不适用于任何独户住宅，，，，，，，，也不适用于20世纪70年月末之后制作的公寓，，，，，，，，其时较早版本的租金限制首次生效。。。。。并且，，，，，，，，当新租户入住时，，，，，，，，房东仍可将租金提高到市场价。。。。。　　只管云云，，，，，，，，这仍意味着洛杉矶约四分之三的多户住宅-约651，，，，，，，，000套公寓-将面临更严酷的租金涨幅上限。。。。。这最终使老旧房产的业主处于显着倒运的职位。。。。。但纵然是宽免新规的房东也担心，，，，，，，，新规将使他们更难用较高的价钱来竞争租户。。。。。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，，，，，，，，尽在新浪财经APP 责任编辑：王永生

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